市中级关于坐落于市榆中县和平镇薇乐大道435号第2单位1801室（和平嘉园北区16＃楼）、权证号为甘（2023）榆中县不动产权第0009875号（第一次拍卖）的通知布告市中级关于坐落于市榆中县和平镇薇乐大道435号第2单位1801室（和平嘉园北区16＃楼）、权证号为甘（2023）榆中县不动产权第0009875号（第一次拍卖）的通知布告市中级定于2026年7月4日10时至2026年7月5日10时止（延时的除外）正在淘宝网司法拍卖收集平台上（网址：户名：市中级）进行公开评估拍卖勾当，现通知布告如下：拍卖标的：市榆中县和平镇薇乐大道298-18号和平嘉园南区（二期）5#楼第1单位1801室（市榆中县和平镇薇乐大道298-18号和平嘉园南区（二期）5#楼第1单位1801室及市榆中县和平镇薇乐大道435号和平嘉园北区（四期）13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼、19#楼等共计502套（建建面积合计：55297。14㎡）室第用房为本案涉及拍卖的房产，本次拍卖对象仅为此中一套房产）其他：所正在建建物衡宇完工时间为2018年9月26日；该建建物共1个单位，单位内配套2部电梯，1处平安楼梯；衡宇总层数为20层（此中地下2层为车库，地上1-18层为室第），估价对象位于第18层，1层3户；钢筋混凝土布局；南北朝向，3面采光；分摊地盘面积：7m2；衡宇布局：钢筋混凝土布局；衡宇总层数：20层，所正在层数：第18层；衡宇完工时间：2018年9月26日；专有建建面积：94。88m2，分摊建建面积：26。31m2；衡宇编码：620123104E11。地盘开辟程度：地红线外“七通”（具备道、给水、排水、电力、通信、供热、燃气根本设备前提），红线内“七通”（已完成道、给水、排水、电力、通信、供热、燃气配套设备扶植）。该地为熟地，已完成小区开辟扶植，场地平整，土壤未受过污染，属于优良工程建建区域，地质前提好，不变性强。所正在建建物衡宇完工时间为2018年9月26日；该建建物共1个单位，单位内配套2部电梯，1处平安楼梯；衡宇总层数为20层（此中地下2层为车库，地上1-18层为室第），估价对象位于第18层，1层3户；钢筋混凝土布局；南北朝向，3面采光。经评估公司注册房地产估价师对已进入衡宇（以和平嘉园北区（四期）13#楼1单位1803室为例）室内现场勘查：楼梯间水泥地面，墙面及顶部刷白，钢制扶手；公共通道地砖地面，墙面贴饰墙砖，木匠板吊顶；室内毛坯形态，墙面及顶部已刷白，水泥地面，水电已预留，壁挂炉、燃气表、地暖均已安拆，尺度层高，断桥隔热窗户，外设分户钢制三防防盗门。估价对象衡宇布局构件无缺，设备、管道无缺，成新度高。估价对象平面结构较合理，空间操纵率较高，较好地满脚其做为室第用房利用。按照估价对象《不动产查封登记奉告单（根据）》（查询时间：2024年9月11日、2024年9月12日、2024年9月20日、2024年9月25日、2024年9月26日）记录，至价值时点，估价对象部门衡宇现已进行网签和典质，由当事人奉告，该部门衡宇钥匙均已移交，以致评估公司估价人员无法进入部门估价对象室内进行查勘。因为估价对象室内无法进入，室内粉饰、拆修及衡宇内部质量情况不明。1、经我公司注册房地产估价师现场查勘以及被申请人供给的《502套衡宇明细表》：估价对象部门衡宇水表未安拆；部门衡宇水表已安拆，但数字为0；部门衡宇水表已安拆，无数字，有入住迹象。经查对有入住迹象的衡宇：和平嘉园北区（四期）16#楼第1单位703室及704室室第用房，现704室未网签、未典质，703室已网签，该2套衡宇室内由开辟商拆修，做为楼盘样板间利用。经相关当事人引见，其余有入住迹象的衡宇均已网签或已典质，因为钥匙已移交或入住人员不共同，无法进入室内进行现场勘查，且无法核实该衡宇室内拆修能否取被施行人相关，“估价对象部门衡宇水表未安拆；部门衡宇水表已安拆，但数字为0；部门衡宇水表已安拆，无数字，室内未进入，室内情况未知，有入住迹象。”该表述仅为估价对象实物情况描述，水表能否安拆，能否已入住，均不影响此次评估价值。按照《衡宇建建工程和市政根本设备工程完工验收存案表》（编号：2019年第03号、2023年第19号、2023年第20号）、《衡宇建建工程完工验收证明书》、《扶植工程规划完工丈量演讲书》（项目编号：202306）：估价对象均已进行完工验收，且均已达到交付利用尺度。添加幅度3000元/次。1、本标的物优先采办权人相关申明：优先采办权人需先经法院确认，取得优先采办权资历以及优先竞买代码，参拍暗码，并以优先竞买码参取竞买；未经确认的，不得以优先采办权身份参取竞买。2、通知或无法通知当事人，已知优先采办权人的环境：本院已通知当事人，因下落不明无法通知的，根据《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第十六条的，自本发布之日起满5日，如参取竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行。但须正在竞买起头前向市中级打点委托手续；竞买成功后，其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到市中级打点交代办续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。三、征询、展现看样的时间取体例：起头前三个工做日接管征询（节假日除外），本院不组织实地看样，成心者请自行前去标的物现场看样。四、本次拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初五分钟若是有竞买人出价，就从动延迟五分钟。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵。出格提示，成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。七、标的物拍卖成交买受人付清全数拍卖价款后，凭施行法院出具的施行裁定书、协帮施行通知书及拍卖成交确认书自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。打点过程中所涉及的买卖两边所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包罗但不限于所得税、停业税、地盘、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中缴纳的各类费用)按照税法等相关法令律例及政策的由两边各自承担，此中一方无法联系或不子缴纳的，由另一方临时承担、先行垫付。买受人自行打点水、电、煤等户名变动手续，相关费用自理。水、电、物业办理等欠费均由买受人承担，未明白缴费权利人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询，取拍卖人无涉。八、取本标的物相关人员(案件当事人、物权人、抵质押权人、优先采办权人等)均可加入竞拍，不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。九、拍卖竟价前淘宝系统将冻结竞买人领取从账户内的资全做为应缴的金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的全从动解冻，冻结期问不计利钱。本标的物竞得者原冻结的全从动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款正在2026年7月20日17时前汇入法院指定账户【户名！市中级，账号！0564(大额行号！3)拍卖未成交的，竟买人冻结的全从动解冻，冻结期问不计利钱。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、成交价相对较高。竞买人参取竞价，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询，网址。